Os imóveis à venda em Aricanduva foram construídos, nos primórdios da história do local, ao redor do riacho que tinha o mesmo nome. Este verbete tem significado, se traduzido do tupi, bem próximo a um lugar repleto de palmeiras. No século XVII já havia um movimento interessante em tal local da Zona Leste paulista, inicialmente denominado Vila Aricanduva.
A fundação, no entanto, só deu-se na década de 1940. Os responsáveis por isto foram os imigrantes portugueses que também construíram e promoveram a venda de casas em Aricanduva. Os moradores do bairro eram, além dos próprios portugueses, os paulistas que exploravam novos territórios e aqueles que buscavam novos empregos na lavoura e encontravam, em Aricanduva, boas oportunidades.
Os apartamentos à venda em Aricanduva, por sua vez, só surgiram no território alguns anos depois. Antes disso a área foi loteada, redistribuída e então mais povoada. Foi nesse contexto que surgiu a avenida que entrecorta as vias do bairro e que leva também o seu nome. Quando já mais estruturada, Aricanduva recebeu conjuntos habitacionais e se tornou um dos pontos mais visados da Zona Leste.
A verticalização começou tímida e por décadas houve a prevalência de casas dentre as opções de aluguel de imóveis em Aricanduva e também daqueles à venda. Hoje são mais prédios que ocupam o logradouro e, como uma das principais vantagens que oferecem, destaca-se o baixo índice de violência e os bons números referentes à qualidade de vida.
Outro ponto positivo é o fácil acesso que um morador de Aricanduva tem ao centro da cidade e às demais Zonas. Ao redor estão bairros como Vila Matilde, Vila Formosa, Carrão, Sapopemba e São Mateus. Através da Rua Dr Assis Ribeiro, da Ayrton Senna, da Cangaíba e também da Governador Carvalho Pinto o transporte de todos os dias é viabilizado com tranquilidade.
