APARTAMENTO LOFT DUPLEX À VENDA Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP
Imóvel ideal para investidor. Imóvel locado.
Av. Kennedy, 1.230 ? São Bernardo do Campo - SP
62,85m²
01 vaga de garagem (com manobrista)
Finamente decorado para quem busca conforto e excelentes condições de moradia, por sua EXCEPCIONAL localização e por toda infraestrutura oferecida no condomínio.
1º piso: Sala, Cozinha, lavabo, varanda - serviço, com vista para Av. Kennedy / Shopping e Parque Rafael Lazzuri.
2º piso: Suite, lavabo, escritório instalado na sacada, com vista para o Parque Rafael Lazzuri.
DESCRIÇÃO DOS ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL:
Móveis embutidos (todos os armários cozinha inferiores e superiores, sacada inferior armários para guarda produtos limpeza e itens de lavanderia, lavabo 1º piso, lavabo 2º piso, quarto (armário embutido e criado mudo), escritório (mesa, prateleiras, armário embutido, gaveteiro) ? DELLANO
Móvel em madeira ripada, branco, com acento estofado em espuma, com nicho, sobre a condensadora de ar condicionado sacada 1º piso
Iluminação de todos os ambientes? SERGON
Eletrodomésticos micro-ondas forno elétrico e cooktop, exaustor ? Todos Eletrolux.
Espelhos 02 lavabos? Arte Própria.
Chuveiro ? DECA (aquecimento central).
Pias 04 ambientes? MÁRMORES ATHENA.
Piso ? Mármore travertino escadas, vinílico sala e quarto, porcelanato varandas cimentício e banheiros branco.
Box: Blindex.
Sanitários 02 unidades ? ROCCA com tampa amortecedor.
Fechamento 02 sacadas: Vidros temperados fechamento em alumínio nas 2 sacadas.
Corrimão: Vidros temperados e alumínio branco.
Cortinas ? ROLL ON nos dois andares, nas 03 janelas.
Ar Condicionado quente e frio 02 aparelhos, um em cada andar ? SPRINGER.
Fechadura ? Eletrônica com biometria - DIGITAL YALE.
Torneiras - em todas as pias.
Segurança 24 horas
Portaria 24hs
Imóvel semi-novo (ENTREGUE EM 2018),
Apenas 3 anos de uso,
Excelente estado de conservação,
Torre com 02 recepções independentes, sendo do 1º ao 7º andar escritórios e do 8º ao 15º residencial. O andar 17º possui área completa de lazer.
No piso térreo, entre as torres, há um comércio muito bem instalado com: Café Gourmet, Pequeno restaurante com perfil caseiro, Cervejaria Gourmet Mestre Cervejeiro, um salão de beleza, e na esquina, Tatu Bola Bar e outros.
Área de lazer 17º andar - condomínio completo com piscinas, academia, salão jogos, salão de festas gourmet equipado, spa, sauna, lavanderia padrão Americano.
Lavanderia instalada no piso 17º com sistema de utilização por cartão digital, sendo 02 lavadoras e 02 secadoras, pagas por lavagem individual ao custo de R$10,00 utilização. O padrão das máquinas é Americano, o que mantêm as roupas em perfeito estado, inclusive dispensa passar 95% das peças. Processo de lavar 30 minutos, processo de secar 45 minutos, com aviso digital no celular.
Localização mais NOBRE de SBC:
Esquina com Av. Senador Vergueiro, ao lado do Carrefour e Sams Club, em frente ao Poliesportivo e o Parque Rafael Lazzuri (feira noturna de 4ª feira e de sábado), a 200 metros do shopping Golden Square, Av. Kennedy com total infraestrutura de comércio, Restaurantes, Padaria, Doceria, Açougue, Drogarias, Postos Gasolina, a 200 metros da futura linha de metrô, etc...
IPTU R$136,61/mês
Condomínio R$800,00/mês
À venda por R$580.000,00
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.