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Terrenos à venda em Rebouças em Curitiba, PR

Rebouças, Curitiba - PR

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TERRENO, 418,00 M2 COM PRÉDIO - LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 580,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA. Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria. CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas. NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO. TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2 ZONEAMENTO: ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898) EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.
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Excelente terreno à venda no bairro Rebouças. para uso comercial ou residencial. área total de 484 m² Vendas Waldeck Corretor de Imóveis 41 99809-0931 / 41 3322-6589
Rebouças, Curitiba - PR

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Excelente terreno Residencial e Comercial com 756,00 m2, sendo 13 metros de frente, Rua asfaltada, vários comércios, excelente região em fase de expansão, propício para barracões, empresas, Condominios de sobrados ou prédios de até 6 andares, consultemo-nos pelo WhatsApp 41- 98854-5488
Rebouças, Curitiba - PR

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Contato fone 041-99977-4514 ---- Terreno Zr 3 com 1.781,00 m² com 24 metros de frente com potencial para empreendimento de aptos ou sobrados , possibilidade de construção de 2,50 vezes o tamanho em até 8 pavimentos com terreno com compra de potencial . No local existe construções em uso com 773,00 m² , ideal para escolas de línguas, cursos profissionalizantes, igrejas, clinicas, e outras dentro das liberações previstas para região do rebouças .O local muito bem localizado na Rua Piquiri quase esquina com Rua Chile, imediações da Servopa, Ambev, e com fácil acesso ao centro e todas as regiões da cidade. A Sobiech imóveis está autorizada a intermediar a venda deste imóvel pelos proprietários e estamos abertos à parcerias com corretores e imobiliárias.Para maiores informações agente uma visita com antecedência nos fones 041-3019-4779/99235-7682/99144-3928 www.sobiechimoveis.com.br
Rebouças, Curitiba - PR

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TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 ( um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC
Rebouças, Curitiba - PR

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ÓTIMO INVESTIMENTO EM ÁREA DE EXPANSÃO, PROPÍCIO PARA NOVAS CONSTRUÇÕES, COMERCIAL, RESIDENCIAL OU INDUSTRIAL DE PEQUENO PORTE EXCELENTE TERRENO COM 2030,00m², FRENTE PARA 02 RUAS, ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 -S.CENTRAL AIB2, A 100 METROS DA PUC/PR,  TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL, LINHA VERDE,  500 METROS DA HAVAN, TERRENO PLANO E SECO, RUA ASFALTADA, COM MUITOS COMÉRCIOS PRÓXIMOS, COM 26,00 METROS DE FRENTE PARA RUA IAPÓ, SENDO 02 TERRENO DE FRENTE, 8 METROS NA OUTRA FRENTE PARA RUA IMACULADA CONCEIÇÃO SENDO 01 TERRENO COM DIMENSÕES TRIANGULAR. R$ 1.700.000,00 ESTUDA PROPOSTAS. PARA MAIORES INFORMAÇÕES FALE COM ALTAIR 41-98854-5488 WHATSAPP.
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