Hotel / Motel / Pousada à venda com 874m²

Código 123i: 6ded720b

Fazenda de 43 hectares com Pousada funcionando na Serra Catarinense - Urubici - Pousada Monte Sião Châteu. Propriedade única no melhor endereço de Urubici, com histórico de bastante neve em 2023. Idealizada para quem quer viver uma experiência única junto à natureza com muito conforto, estilo e aconchego. Ideal para investidores ou empreendedores no segmento hoteleiro. Faturamento anual de R$ 700mil. "Venda de porteira fechada" Construção nova e de altíssimo padrão, arquitetura inglesa, com um conceito contemporâneo industrial. Finamente decorada e equipada com itens importados de altíssima qualidade. A pousada conta com uma casa sede principal com 322 m², sendo 6 suítes, ampla área de convívio social, escritório, sala de café, lavado, closets, casa de máquinas. 2 - Celeiro Inglês com 230 m², com 3 quartos, sala de banho, cozinha, lavanderia, sala de ordenha com ordenhadeira, bezerreiro e baia coletiva para 4 animais. 3 - 2 Estúdios com 60 m² cada um; 4 - Capela construída em pedra com 42 m²; 5 - Casa de caseiro, garagens, depósito e canil com 160m²; Infraestrutura: 1) Usina fotovoltaica sistema "Off Grid", produzindo 22kwp, com armazenamento por baterias de Lítio; 2) Energia Elétrica da Concessionária; 3) Sistema de aquecimento de água SOLAR/Komeco a vácuo, com apoio por Caldeira Italiana a Paletes e Serpentina; 4) Aquecimento dos ambientes por calefação; 5) Equipada com Cozinha e Lavanderia Industrial; 6) Segurança: Portões eletrônicos, alarme e monitoramento por câmeras; 7) Mini Estação de tratamento de água + depósito de água capacidade 40.000 litros; 9) Equipamentos mecânicos e elétricos, incluindo roçadeira, motosserra, trado, furadeiras, serras, etc... Recursos naturais: 2) Ponto Turístico a explorar, contendo um pico com 1.690 metros de altitude e marcado por uma "PEDRA BRANCA"; 3) Pastagens, mata e muitas nascentes. 4) Rio de Pedra na divisa, DE ÁGUA MUITO GELADA (propício para criação de Trutas); Benfeitorias: 1) Mangueira + Brete + cercas + casa de sal; 2) Nascentes de água protegidas + lago; 3) Galinheiro cercado para 300 aves; 4) Estradas; Se estuda proposta!