Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão à venda em Parque Santa Maria com 1261m²

Código 123i: 832dc60a

Parque Santa Maria - Fortaleza - CE

Excelente Oportunidade! Galpão Comercial Estratégico no Jangurussu, Fortaleza - CE Localização Privilegiada: Rua Jorge Veiga, nº 234, Ancuri - Fortaleza. Próximo ao Posto Tigrão no KM 12 da BR-116, oferecendo excelente saída para a estrada e acesso facilitado a toda a região metropolitana e interior do estado. Perfeito para empresas que dependem de logística e transporte. Valor: R$ 2.800.000,00 DESTAQUES DO IMÓVEL: Localização Incomparável: Fácil acesso à BR-116, uma das rodovias mais importantes do país. Área Generosa: Terreno de 1.056 m² com área total construída de aproximadamente 1.400 m². Infraestrutura Completa: Projeto versátil com áreas administrativas, de armazenagem, vivência e carga/descarga. 9 Banheiros: Amplo atendimento à demanda de funcionários e visitantes. Plataforma e Rampa de Carga: Infraestrutura pronta para operações logísticas eficientes. DETALHAMENTO DAS ÁREAS (Conforme Planta Baixa): Este galpão é um complexo completo, dividido em setores estratégicos: Área Administrativa & Corporativa: Recepção (14,44 m²) Gabinete da Direção (12,02 m²) Auditório / Sala de Reuniões (56,09 m²) Setor de Contabilidade (42,47 m²) Recursos Humanos (13,04 m²) Sala de Despacho (43,20 m²) Área de Estar e Café (8,10 m² + 3,61 m²) Área de Armazenagem & Logística: Galpão Principal (415,74 m²) Depósitos Diversos (Total de ~154 m²) Área de Estoque (41,36 m²) Plataforma de Carga e Descarga (3,05 m) Passarela para Veículos Pesados (145,60 m² - descoberta) Rampas de Acesso Área de Vivência & Apoio: Refeitório (33,49 m²) Cozinha Alojamento (25,11 m²) Terraço e Marquesa Jardins Outras Dependências: Guarita com Projeção (5,06 m²) Amplos corredores e áreas de circulação 9 Banheiros INFORMAÇÕES TÉCNICAS: Dimensões do Terreno: 24,00 x 44,00 = 1.056,00 m² Área Coberta Pav. Térreo: 852,00 m² Área Construída 1º Andar: 304,00 m² Área Construída 2º Andar: 105,00 m² Área Total Construída: 1.261,00 m² (com projeções e áreas descobertas úteis, totaliza aprox. 1.400 m²) PERFEITO PARA: Distribuidoras e Centros de Distribuição (CD) Empresas de Logística e Transportes Indústrias que necessitam de grande espaço para estocagem Empresas de comércio atacadista Showroom com grande área de exposição e escritório integrado. AGENDE SUA VISITA! Não perca esta chance única de adquir um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa. Um investimento seguro e estratégico para o crescimento do seu negócio. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento!