Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão para alugar em Jardim São Guilherme com 180m²

Código 123i: 7763f08c

Jardim São Guilherme - Sorocaba - SP

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica para aquisição ou locação de um galpão versátil, ideal para negócios exigentes. Localizado na Rua Francisco Jerônimo Leite, no tradicional bairro Jardim São Guilherme, em Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura robusta com localização excepcional, sendo perfeito para empreendedores, investidores e empresas que valorizam logística eficiente e flexibilidade operacional. Com 180 m² de área construída e um pé direito de 4,5 metros, o galpão foi projetado para suportar operações industriais e comerciais de médio porte. A estrutura conta com energia trifásica e piso reforçado para máquinas pesadas, o que o torna ideal para atividades como usinagem, marcenaria, serralheria, injeção plástica, oficinas mecânicas, depósitos, igrejas e outras aplicações técnicas que demandam solidez e segurança. A zona RESIDENCIAL 3 permite a instalação tanto de indústrias quanto de comércios, agregando versatilidade ao imóvel. O terreno, com dimensões de 6,5m x 20m, garante bom aproveitamento da área útil, promovendo funcionalidade no layout interno e otimização de fluxos operacionais. Localização Estratégica e Acessibilidade: Situado a apenas 3 quadras da Avenida Edward Fru-Fru Marciano da Silva, este imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida Itavuvu - um dos maiores eixos comerciais de Sorocaba. A região também está a cerca de 10 minutos do Centro, próxima à Rodovia Castelo Branco (via Avenida Ipanema), e conta com ampla infraestrutura urbana: supermercados, escolas técnicas, restaurantes, oficinas e redes de transporte público nas imediações. A proximidade com polos industriais e comerciais amplia as oportunidades para diversos segmentos, favorecendo o crescimento sustentável do seu negócio em uma localização estratégica. - Agende sua Visita: Seja para expandir sua operação ou iniciar um novo projeto em um endereço promissor, este galpão oferece a base sólida que o seu negócio precisa. Entre em contato para mais informações e descubra como essa estrutura pode impulsionar seus resultados. Imóveis com esse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo. Faça parte de um seleto grupo que reconhece valor e visão estratégica ? agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço IPTU 981,37 ano