Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão para alugar em Distrito Industrial Paulo Camilo Sul com 9846m²

Código 123i: e68e3781

Distrito Industrial Paulo Camilo Sul - Betim - MG

Este galpão industrial em Betim oferece uma excelente estrutura com uma área total de 9.845,71 m² , incluindo 8.700 m² de área de armazenamento , projetada para atender indústrias de diversos setores, especialmente fornecedores da FIAT, devido à sua proximidade com a fábrica, a apenas 3 minutos de distância. O galpão está localizado às margens da BR-381 , de fácil acesso por uma rua paralela, sendo ideal para operações "just-in-time". O imóvel possui um pé direito de 5,55 metros , permitindo flexibilidade na estocagem e operação interna. Há 04 espaços amplos com dimensões de 4,50 m de largura por 5 m de altura, facilitando o trânsito de caminhões e carretas. O piso usinado polido tem uma alta capacidade de carga, suportando até 6 toneladas por metro quadrado , ideal para operações que envolvem equipamentos pesados ??e armazenamento de grande volume. O galpão é totalmente climatizado , proporcionando conforto térmico para atividades que exigem controle de temperatura. Com uma subestação de energia de 250 Kva , o galpão está preparado para atender operações industriais de grande porte. A área administrativa inclui um mezanino de 560 m² , além de 480 m² de salas, banheiros e vestiários , atendendo a todas as necessidades operacionais e administrativas. O imóvel conta com uma área de carga e descarga coberta , o que facilita a movimentação de mercadorias, e um pátio nos fundos , projetado para manobras de caminhões e carretas. Possui também AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) , garantindo a conformidade com as normas de segurança contra incêndios. A infraestrutura adicional inclui portaria 24 horas , garantindo segurança e controle de acesso, um refeitório compartilhado e uma estação de tratamento de água e esgoto , oferecendo soluções completas para as operações industriais. A portaria interna entre os dois galpões oferece duas salas, dois banheiros, uma sala de vidro e um hall, completando o espaço administrativo e operacional. Este galpão é a solução ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura robusta e capacidade operacional na região de Betim.