Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão para alugar em Bandeirinhas com 3340m²

Código 123i: 075f05dd

Bandeirinhas - Betim - MG

Localizado em uma área privilegiada de Betim, Minas Gerais, este galpão destaca-se por sua importância estratégica para o transporte entre Minas Gerais e São Paulo, inserido em uma das regiões mais dinâmicas da Grande BH. Com fácil acesso a polos industriais e centros de distribuição essenciais, o empreendimento é ideal para empresas que buscam uma base logística eficiente, garantindo agilidade nas operações e suporte completo para a integração das cadeias de suprimentos. A construção totaliza 3.340 m², dos quais 3.000 m² são dedicados à armazenagem, contando com pé direito de 12 metros e terreno amplo de 6.500 m². O piso possui capacidade de carga de 6 toneladas por metro quadrado, atendendo às demandas mais exigentes. A edificação administrativa dispõe de dois pavimentos de 170 m² cada. No primeiro pavimento, há dois amplos vestiários, cozinha, banheiro para pessoas com necessidades especiais, recepção espaçosa com dois banheiros e pré-disposição para elevador. O segundo pavimento apresenta um salão livre com aproximadamente 170 m², três banheiros e amplas janelas que proporcionam visibilidade para o galpão. Os pátios e acessos são cuidadosamente planejados, com 1.500 m² de pátio frontal, corredor lateral de 3,8 metros de largura para acesso ao fundo, além de cerca de 1.200 m² de pátio nos fundos, todos com piso intertravado que garante maior resistência e durabilidade. A estrutura conta com telhado metálico, iluminação 100% em LED e energia trifásica com chave geral de 150A. O projeto de prevenção e combate a incêndios (AVCB) já foi executado e aprovado, garantindo segurança e conformidade. A localização estratégica do imóvel oferece saída direta para a BR-262, facilitando o transporte e a logística da sua empresa. Easy Commercial: conectando seu negócio aos melhores galpões!