Fazenda / Sítio / Chácara à venda com 2260m² 1 quartos,

Código 123i: 77351c11

FAZENDA À VENDA - 2.270 HECTARES - SALINAS (MG) * Área total: 2.270 hectares * Localizada no município de Salinas, 06 km em estrada de terra * Casa sede centenária - muito bem construída - precisando de reforma pontua * 03 casas para funcionáriso. * Curralama ESPETACULAR na SEDE - Toda em aroeira, estrutura impecável, balança, tronco, brete... barrcão antigo (coberto), com 10 metros de altura... capacidade para mais de 1.000 cabeças * Curral RETIRO _ na parte mais baixa da fazenda, todo em aroeira, com embarcadouro * Terras de cultura - praticamente toda fazenda em terra de cultura - aproveitamento é pequeno, porque o proprietário, por opção, não formou mais pastagens * Subsolo riquíssimo em lítio e pedras preciosas * 800 hectares aproximadamente em pastagens (colonião, tanzânia, mombaça, brachiarão) e bengo nativo na beira da represa * 200 hectares - ainda disponíveis (limpeza rala), para aumentar a área de pastos * Toda cercada em aroreira * 22 divisões de pastos - com coxo de sal e bebedouros e/ou bebida natual para o gado. * 03 pontos de energia elétrica dentro da fazenda * Energia trifásica está na divisa * Pivô Central - possibilidade concreta, de colocar 1 ou 2 pivôs para irrigação - possibilitando um aumento significativo na capacidade de criação de gado da fazenda. * Riquíssima em água: Possui nascentes, ribeirão cachoeira, 4 km às margens da represa, poço artesiano, e várias barragens. * Documentação 100% - apenas 1 matrícula, georeferenciada, livre de quaisquer tipos de passivos financeiros ou ambientais. (Pronta para transferência) FAZENDA FAMOSA NA REGIÃO - DIFERENCIADA EM TERMOS DE QUALIDADE DE TERRA E RECURSO HÍDRICOS POSSIBILIDADE DE PERMUTAR 100% EM IMÓVEIS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS (BELO HORIZONTE) OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J