Fazenda / Sítio / Chácara à venda com 320000m² 1 quartos, 10 vagas

Código 123i: f3eb1adf

Venda de Propriedade Rural em Maxaranguape/RN 31,9149 hectares Excelente oportunidade de investimento no litoral norte do Rio Grande do Norte. Propriedade rural situada no município de Maxaranguape, com área total de 31,9149 hectares (aproximadamente 320.000 m²), estrategicamente localizada a 200 metros da praia e da foz do Rio Maxaranguape. O imóvel apresenta características ideais para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, imobiliários ou institucionais, com grande potencial de valorização, inserido em região de crescimento urbano e alta atratividade turística. Características da Propriedade Área total: 31,9149 hectares Localização: Maxaranguape RN, a 50 km da capital Natal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de São Gonçalo do Amarante Acesso facilitado: 1 km do centro da cidade Frente para o Rio Maxaranguape, com mais de 1.900 metros lineares de margem Distância da praia: 200 metros Vista panorâmica para o mar, rio e dunas Infraestrutura Existente Casa de veraneio construída Dois poços artesianos, com vazões estimadas entre 1.500 e 3.000 litros/hora Estrada de terra interna Passeio de barco pelo rio com acesso direto Árvores frutíferas (cajueiros, mangabeiras, mangueiras, coqueiros, entre outras) Vegetação nativa preservada: ecossistemas de Mata Atlântica, manguezal e mata ciliar Documentação Técnica e Ambiental Cadastro Ambiental Rural (CAR) Planta de levantamento planimétrico Memorial descritivo de demarcação topográfica (jan/2006) Levantamento e identificação taxonômica da vegetação (estratos herbáceo, arbustivo e arbóreo) Potencial de Uso Empreendimentos turísticos (resorts, pousadas, eco resorts) Loteamentos residenciais e condomínios de veraneio Centros de reabilitação e bem-estar Sedes campestres para associações e entidades Projetos de turismo ecológico e sustentável Informações Geográficas Latitude: entre 05°26 e 05°38 Sul Longitude: entre 35°14 e 35°34 Oeste Contato para Informações e Visitas Entre em contato para mais detalhes, envio de documentação e agendamento de visita presencial.