Fazenda / Sítio / Chácara à venda em Chácara São João com 20000m² 15 quartos,

Código 123i: d409501d

Chácara São João - Campo Limpo Paulista - SP

Sítio Nádia Um Refúgio Poético em Meio à Natureza Campo Limpo Paulista Bairro Rural de Botujuru Área total: 99.161,56 m² (9,9 hectares) Matrícula: 13.850 Características Gerais Um espaço raro e encantador, perfeito para quem busca residência, lazer em família ou empreendimentos rurais. Área de lazer completa: churrasqueira, piscina para mergulho (atualmente desativada), dois vestiários. Natureza exuberante: 2 nascentes de água pura, 2 represas tranquilas, árvores frutíferas, esquilos, aves, borboletas e uma cinematográfica castanheira portuguesa com mais de 50 anos. Cenário único: belas colinas com vista panorâmica, trilhas e estradas internas para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta. Espaços para empreender: oficina, galpão aberto (serralheria), curral, viveiro (aves), depósitos, área para cultivo de animais e plantação. Estrutura esportiva e de lazer: espaço para campo de futebol, quadra de tênis, vôlei e amplos jardins. Residências O Sítio Nádia abriga 7 casas, cada uma com seu estilo, charme e função: Casa Principal (madeira pré-fabricada, estilo gaúcho): 2 andares, 1 suíte com closet e banheira, + 2 quartos, salas amplas, lareira, bar, cozinha grande com despensa. Varanda gigante com vista privilegiada e garagem para até 4 carros. Segunda Casa (concreto, elegante e espaçosa): 2 andares, sala principal gigante com mezanino, suíte master com banheira e closet, + 4 quartos, aquecimento solar. Varanda florida, área externa com churrasqueira, pomar, garagem para 4 carros. Terceira Casa (colina panorâmica): 2 quartos, sala grande, cozinha, banheiro e varanda graciosa com uma das vistas mais poéticas do sítio. Garagem para 1 carro. Quarta Casa (apoio e manutenção): Quartos de serviço, depósitos, oficina, viveiro (aves), anexo para produção de adubo. Quinta Casa (funcionários): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa com tanque de lavagem. Sexta Casa (anexo de lazer): Ao lado da piscina e vestiários, com churrasqueira funcional, cozinha, banheiro e área coberta rodeada de natureza. Sétima Casa (a mais antiga e charmosa): 2 quartos, sala pequena, vista para as represas e frente às árvores de Maple Syrup. Diferenciais Cenário de cinema para momentos inesquecíveis. Estrutura pronta para receber família, amigos ou empreendimentos. Espaços que unem a rusticidade do campo ao conforto urbano. Versatilidade para quem deseja investir em turismo rural, pousada, eventos ou simplesmente viver em harmonia com a natureza. Um Convite Mais do que um imóvel, o Sítio Nádia é uma experiência de vida. Aqui, cada canto conta uma história: o canto dos pássaros ao amanhecer, o perfume das flores nas varandas, o reflexo do sol nas águas tranquilas das represas, o aconchego da lareira nas noites frias. Se você busca tranquilidade, espaço e beleza poética, encontrou o lugar certo. Entre em contato e venha conhecer de perto este refúgio encantador. Claudinei Alves ****-**** Valor Real Prime