Edifício Inteiro à venda em Vila Madalena com 1121m² 20 vagas

Código 123i: 66bb7e5a

Vila Madalena - São Paulo - SP

Pr��dio Comercial � Venda na Vila Madalena Localiza��o Ideal para Seu Neg�cio Localiza��o Este pr�dio comercial est� estrategicamente localizado na badalada Vila Madalena, em S�o Paulo, de frente para a charmosa Pra�a Jo�o Francisco Lisboa. A Vila Madalena � reconhecida por sua atmosfera vibrante e acesso f�cil a diversas amenidades, tornando este im�vel uma escolha excepcional para empres�rios e investidores. Pontos de Refer�ncia e Acessibilidade O im�vel est� pr�ximo a importantes ciclovias como a Ciclofaixa Sim�o �lvares, a apenas 639 metros de dist�ncia, oferecendo conveni�ncia para quem opta por esse meio de transporte sustent�vel. Para quem busca proximidade com institui��es de ensino de excel�ncia, destacam-se a Escola Palmares, com nota ENEM de 664,95, a apenas 759 metros, e o Col�gio Santa Clara, a pouco mais de um quil�metro. Isso garante uma vasta gama de op��es educacionais de alto n�vel para funcion�rios ou clientes. Na �rea de sa�de, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros � uma refer�ncia e est� localizado a apenas 1,480 metros, proporcionando facilidade de acesso a servi�os m�dicos de qualidade. Lazer e Cultura O bairro oferece tamb�m um rico cen�rio cultural, com espa�os como a Casa da Xiclet e o Teatro-Escola Brincante a menos de 200 metros de dist�ncia. Para os amantes de cultura e arte, essa � uma localiza��o privilegiada. Os amantes de atividades ao ar livre tamb�m encontrar�o o Parque Por do Sol a menos de 900 metros, um excelente local para relaxar ou praticar exerc�cios em meio � natureza. Comodidades e Com�rcio Pr�ximo A regi�o conta com feiras livres como a famosa Feira da Vila Madalena, que ocorre aos s�bados e disp�e de uma ampla variedade de produtos. Al�m disso, a proximidade com shopping centers como o Shopping Eldorado, a cerca de dois quil�metros, oferece �timas op��es de compras e entretenimento. Caracter�sticas Distintivas do Im�vel O pr�dio possui 1.121,40 m� de �rea constru�da distribu�da em tr�s pavimentos, com uma frente de 11 metros e 516 m� de terreno. Estacionamento n�o ser� um problema, pois o im�vel conta com 20 vagas dispon�veis. Com um po�o artesiano e uma caixa d'�gua, o im�vel oferece maior autonomia e sustentabilidade. A zonifica��o ZPR permite diversas possibilidades de uso, ampliando as op��es de neg�cios que podem se beneficiar deste endere�o. Este � um local ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos bairros mais efervescentes da cidade. Venha conhecer este im�vel e surpreenda-se com as possibilidades que ele pode proporcionar ao seu neg�cio. Agende sua visita e confira de perto todos os diferenciais que este pr�dio pode oferecer.