Edifício Inteiro à venda em Brás com 8730m²

Código 123i: 0713c86d

Brás - São Paulo - SP

Vende-se ou aluga-se (valor da locação, do I.P.T.U. e do condomínio por m²) excelente prédio industrial ou comercial em 6 lages, área construída de 8.730 m², com as seguintes características: . Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; . Pé direito livre de 3,90m; . Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; . 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; . Instalação elétrica e hidráulica; . Banheiros; . Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; . Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; . Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; . Possibilidade de utilização da cabine primária existente; . Entrada privativa de veículos e pedestres; . Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); . Sistema de combate a incêndio com hidrantes; . Sistema de Ar Comprimido; . Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. Ótima localização. Entre as Ruas Rio bonito e Cachoeira. Fácil acesso à Marginal Tietê. Obs. 01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação; Obs. 02 - Valor da locação = R$.218.250,00 (R$.25,00 o m²), mais I.P.T.U. e condomínio. Vr. Condomínio = R$.78.570,00 (R$.9,00 o m²) - Vr. I.P.T.U. = R$.17.809,20 (R$.2,04 o m²) - mês