Edifício Inteiro à venda em Bom Retiro com 640m²

Código 123i: 7c3638b3

Bom Retiro - São Paulo - SP

Oportunidade Única de Investimento com Alta Renda e Potencial para Hostel! Na Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo Quer fazer parte do movimento de revitalização do Bom Retiro com segurança e alto retorno financeiro? Este prédio misto, em localização estratégica, oferece o melhor dos dois mundos: renda atual garantida e elevado potencial de valorização. Destaques do Imóvel: - Renda já estabelecida: Atualmente gerando R$ 9.000,00 mensais com contratos de locação ativos. - Distribuição inteligente: - Loja frontal na rua excelente visibilidade e fluxo para comércio. - Fundos: 2 apartamentos de excelente metragem, ideais para locação ou uso próprio. - Piso superior: 2 apartamentos amplos, perfeitos para morar, alugar ou adaptar. - Versatilidade rara: Estrutura ampla, quartos generosos e áreas de convívio, ideal para transformar em Hostel, coliving, moradias compartilhadas, clínicas, coworking, entre outros. - Excelente para Hostel: O imóvel possui tipologia e espaço ideais para implantação imediata de Hostel. Com vários quartos e áreas comuns, acomode grupos, turistas, intercambistas e profissionais, aproveitando o crescimento do turismo na região central de São Paulo. Por que investir aqui? - Localização estratégica: No coração do Bom Retiro, região em constante expansão, com comércio dinâmico, fácil acesso a metrô, terminal rodoviário e principais vias do centro. - Flexibilidade total: Perfeito para empresários buscando auto-gestão do imóvel, investidores que desejam ampliar renda passiva ou quem quer inovar com hospedagem coletiva. - Documentação em andamento: Imóvel em fase final de inventário. Previsão de regularização até novembro de 2025, o que permite planejamento sem surpresas. - Valor de venda: Apenas R$ 1.250.000,00. excelente relação renda/preço e alta liquidez futura. ________________________________________ Invista em um espaço múltiplo, de fácil adaptação e com retorno imediato! Seja para explorar o setor de hospedagem como Hostel, expandir sua carteira imobiliária ou garantir renda rápida num bairro de grandes transformações, essa é sua chance. ________________________________________ Agende uma visita agora! Não perca essa oportunidade exclusiva. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este imóvel pode se tornar o ponto estratégico do seu negócio ou investimento imobiliário. Vamos juntos impulsionar seu próximo passo no mercado!