Cobertura à venda em Carmo com 174m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: 19538a1c

Carmo - Belo Horizonte - MG

Cobertura à Venda no Coração do Sion - Vista Incrível, Design Sofisticado e Conforto Imediato Localização Imbatível | 3 Quartos | 3 Vagas | Piscina Privativa | Menos de 2 Anos de Uso Descubra um novo padrão de viver bem em uma das ruas mais desejadas do Sion: plana, arborizada, silenciosa e a poucos passos de tudo que você precisa - supermercados, padarias, farmácias, bares e o charme da vida a pé. Com acesso facilitado às principais vias da região (Av. N. Sra. do Carmo, R. Uruguai, R. Grão Mongol) e a minutos do Pátio Savassi. Prédio moderno e exclusivo, com apenas 10 unidades, SENDO 2 POR ANDAR APENAS, fachada imponente, portaria virtual, CFTV, salão de festas, elevador e gás canalizado. Garantia ativa da construtora. Destaques do imóvel Área total: 174 m² 3 Quartos, sendo 2 suítes + 1 quarto/escritório 3 Banheiros 3 Vagas de garagem (1 livre + 2 em linha) Projeto arquitetônico moderno com iluminação planejada e acabamentos de alto padrão Vista panorâmica de 180° com pôr do sol inesquecível!!! Primeiro pavimento: Sala ampla para dois ambientes, com janelão e vista livre - Armários planejados (rouparia, escritório e hall) Quarto 1 - suíte do casal (AR-CONDICIONADO SPRIT) com guarda-roupas, banheiro completo com bancada e armarios e box (com aquecimento a gás) Quarto 2 - suíte (AR-CONDICIONADO SPRIT) com guarda-roupas, escrivaninha e armario de roupa de cama e banheiro completo com bancada e armarios e box (com aquecimento a gás) Quarto 3 - versátil (escritório ou hóspede) Segundo pavimento: Sala com vista deslumbrante e sofá em alvenaria Cozinha gourmet com cooktop, churrasqueira, armários e bancada em mármore Mesa para 6 pessoas, infraestrutura para lava-louças e forno elétrico Banheiro de apoio Área de serviço separada Piscina com borda de vidro e vista definitiva - um verdadeiro refúgio no alto da cidade Investimento: IPTU 2025: R$ 4.900 (ou R$ 450/mês) Condomínio: R$ 800/mês (média) Ideal para quem busca viver com qualidade e estilo, ou investir em um imóvel único com alta demanda para locação premium. ? Entre em contato para agendar sua visita.