Cobertura à venda em Barra da Tijuca com 369m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: 7bcce87f

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

VISTÃO MAR-POSTO 5 -DESOCUPADA VISTA MAR DE TODOS OS COMODOS DA COBERTURA CORRETOR/MORADOR DO CONDOMINIO RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA. CUIDADO COM ANUNCIOS FAKES. IMÓVEL DESOCUPADO Com a junção de duas coberturas hoje uma cobertura triplex de 369m2 totalmente legalizada em frente a Praia da Barra no Posto 5. 1°pavimento: Temos 2 suítes e possibilidade de mais duas suítes, só construir duas paredes de Dry wall para isso acontecer. Temos duas amplas salas, cada uma com dois ambientes :estar e jantar. Piso todo em tábua corrida e as varandas já foram integradas e fechadas com cortina de vidro. Cozinha de bom tamanho e a dependência de empregada completa. 2°pavimento: temos uma sala de estar de aproximadamente 70m2 e mais um ambiente com bar, onde nesse espaço tem o projeto de uma suíte máster com ampla vista mar. Este espaço todo fechado com vidro gerando assim uma liberdade visual privilegiada. Mais uma varanda aberta. Temos também uma área descoberta com ótima vista mar, onde temos piscina com solarium e sauna. 3° pavimento: temos uma área coberta com churrasqueira e amplo terraço aberto com vista indevassavel para o mar. OBS: COBERTURA TODA ELA LEGALIZADA ,PODE SER UTILIZADO FINANCIAMENTO BANCARIO. VALOR R$ 3.690.000,00 CONDOMINIO: R$ 2.854,00 COTA EXTRA 17/20 R$ 700,00 FUNDO DE RESERVA R$ 285,58 IPTU R$ 20.892,00 (anual) Características do imóvel Ar condicionado Split Área de serviço Armário de Cozinha Armário na sala Armário no banheiro Armário no dormitório Beira mar Copa/cozinha Cozinha Depósito Despensa Elevador Escritório Lavanderia Litoral Pé na areia Piscina Piso de porcelanato Piso de tábua corrida Portão eletrônico Quintal Sauna Solarium Terraço Tv a cabo Varanda Vista para o mar WC de empregados Zelador O Condomínio possui 02 salões de festa, um em cada bloco, piscinas adulta e infantil, sauna à vapor, academia, parquinho infantil, 02 quadras poliesportivas. São dois blocos cada bloco 160 aptos,8 aptos por andar sendo a cada 4 aptos são três elevadores que atendem. O Condômino conta com facilidades, tais como: transporte diário circular Barra, incluindo idas frequentes ao Metrô jardim Oceânico) e aulas de hidroginástica e alongamento. OBS: A diária de um apto neste condomínio pelo Airbnb varia 450,00 A 550,00 , com acomodações para 5 pessoas. Com isso o proprietário tem um bom lucro durante o período que ele esta alugado. Trabalhando em cima de um cenário bem conservador e alugar o imóvel por 10 dias por mes, temos uma renda de 4500.