Apartamento à venda em Aclimação com 80m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: dec70892

Aclimação - São Paulo - SP

Apartamento de 81m2 no último andar em prédio antigo de 4 pavimentos bem em frente ao Parque da Aclimação. Apenas 8 apartamentos no total, 2 por andar. Sem elevador e sem portaria. Três lances de escada para chegar ao apto. Água inclusa na taxa do condomínio. Sem mobília, exceto o escritório que ficará com a bancada de trabalho e prateleiras, mais os armários embutidos nos quartos, cozinha, banheiros e lavanderia. Box de vidro nos dois banheiros. Sem prédios altos no entorno, pois o imóvel situa-se em área envoltória de proteção da vizinhança, em função do parque. Ampla vista tanto na frente quanto nos fundos. Excelente iluminação e ventilação. São 2 dormitórios (1 suíte) + 1 escritório + 1 banheiro + sala para 2 ambientes com cozinha integrada + lavanderia + varanda + 1 vaga de garagem descoberta Todo tipo de comércio nas redondezas - ao lado da Escola Pueri Domus, perto de mercado, restaurantes, academia, padaria etc. Agende uma visita e venha conhecer. Público-alvo Ideal para famílias jovens e profissionais que priorizam escolas de referência, opções de lazer próximas e boa mobilidade na Aclimação. Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga, perfil prático para quem busca conveniência urbana. Escolas Várias opções a curta distância: FIAP School (595 m, ENEM 598.16), Objetivo Centro (978 m, ENEM 602.98) e Nova Geração (837 m), facilitando rotina escolar e preparatórios. Parques e lazer Área com parques e áreas verdes nas proximidades, além de espaços culturais como Espaço Galpao Cinco (480 m) e Museu do Cinema (591 m). Feiras locais ativas: Baturite a 383 m e feiras da Aclimação em até 775 m. Hospitais e saúde Acesso rápido a unidades de saúde: Instituto A Casa (450 m), Santa Maria Cruz Azul (944 m) e A C Camargo - Unidade Pires da Mota (966 m). Clubes e esportes Estádio Municipal Jack Marin a 164 m e opções de clubes esportivos em até 1 km, ideal para quem pratica atividades ao ar livre. Comércio e serviços Shopping Patio Paulista a 1,47 km e feiras semanais a menos de 800 m complementam o comércio local. Mobilidade Rede de ciclovias e ciclofaixas muito próxima (a partir de 125 m) e pontos de ônibus a cerca de 100 m. Estações de metrô como Vergueiro e Paraíso ficam a pouco mais de 1 km.