Casa à venda em Vila Nova Cachoeirinha com 148m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: b1ca25b1

Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo - SP

Excelente Sobrado no Lauzane Paulista : No nível da rua temos 02 dormitórios bem espaçosos com planejados, sala de jantar , 01 banheiro , cozinha planejada e uma dispensa. Vaga para 02 carros no piso superior temos sala de TV, banheiro , dois quartinhos sendo um escritório, terraço Gourmet com churrasqueira. Nivel inferior : Sala de TV , 02 dormitórios sendo que um pode reverter para uma cozinha , lavanderia, banheiro e porão. Acesso fácil ao transporte , enfrente ao Burg Kind e academia Gaviões e farmácia . pertinho do Supermercado Andorinha, Horto Florestal e ao Shopping Santana Parque. Localização Este sobrado está situado na Avenida Parada Pinto, no bairro Lauzane Paulista, região que oferece excelente infraestrutura educacional com escolas próximas como SESI 388 Centro Educacional, Nova Diretriz, Waldorf Francisco de Assis e Antonio José Leite Professor, todas em até 1000 metros do imóvel, garantindo comodidade para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Lazer e Áreas Verdes A proximidade com parques e áreas de lazer contribui para qualidade de vida. Entre as opções, destaca-se o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho, a pouco mais de 700 metros, além do Lauzane Paulista Futebol Clube e outros clubes nas redondezas, ideais para práticas esportivas e lazer em família. Saúde e Serviços Hospitais como o Mandaqui-Hospital e o Hospital São Camilo-Santana estão localizados a cerca de 2,2 e 2,8 quilômetros, oferecendo atendimento médico completo e acessível. Além disso, há farmácias e supermercados próximos, como o Supermercado Andorinha, facilitando o dia a dia dos moradores. Mobilidade e Acessibilidade O imóvel conta com fácil acesso ao transporte público, estando em frente a pontos de ônibus na própria Avenida Parada Pinto, garantindo deslocamento prático pela cidade. Para quem utiliza bicicleta, há diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Direitos Humanos e Ciclovia Parque Infantil, a menos de 1100 metros, propiciando alternativas de transporte sustentável. Comercial e Conveniência Próximo ao sobrado, encontram-se opções comerciais como academias, farmácias e comércio local, oferecendo conveniência sem a necessidade de deslocamentos longos. Para compras e lazer, o Shopping Santana Parque fica a cerca de 1,5 quilômetro, com variadas lojas e serviços. Esta localização alia conforto, segurança e fácil acesso a serviços essenciais, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo.