Casa à venda em Vila Lucy com 272m² 4 quartos,
0,00 Condomínio*
4 dorms
1 suites
2 banheiros
0 vagas
272m² privativos
350m² totais
Sobre o imóvel
Código 123i: 28633d48
Vila Lucy - Sorocaba - SP
Oportunidade para Investidores e Empreendedores Terreno com 700m² na Região da Av. General Carneiro em Sorocaba Apresentamos um imóvel que une potencial residencial e comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Sorocaba: na Avenida General Carneiro, um dos principais eixos de comércio, serviços e mobilidade da cidade. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca rentabilidade através da valorização imobiliária. IMÓVEL COM DOIS PERFIS EM UM SÓ: Na parte superior, encontra-se uma casa ampla, que pode ser utilizada para moradia ou até mesmo para fins comerciais, como clínicas, coworkings ou escritórios. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes espaçosos e bem distribuídos, além de um generoso quintal com área gourmet. Um espaço ideal para moradia confortável ou para ser adaptado conforme o perfil de sua atividade profissional. Já no pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois salões comerciais com aproximadamente 35m² cada, com acessos independentes, banheiros individuais e instalações elétricas separadas, o que possibilita locações simultâneas, com maior retorno sobre o investimento. O imóvel necessita de reformas, mas seu verdadeiro valor está no potencial construtivo e na localização privilegiada. Além disso, está sendo vendido em conjunto com a casa vizinha, totalizando uma área de 700m² de terreno, com grande testada e excelente visibilidade. Isso abre um leque de possibilidades para a construção de um novo empreendimento, seja residencial vertical, galpão comercial, mercado, farmácia, clínica ou prédio misto (comercial e residencial). DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno total: 350m² ( ou 700m2 se adquirir as duas casas unificadas) Casa principal com 4 dormitórios (1 suíte) Quintal amplo com área gourmet Dois salões comerciais independentes (35m² cada) Banheiros e instalações elétricas separadas Localização estratégica Excelente fluxo de veículos e pedestres Potencial para nova construção ou retrofit GESTÃO RE/MAX LÍDER MUNDIAL EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Anunciado por

Características do imóvel
Lavanderia:
Espaço dedicado para cuidados com roupas e lavagem.Quintal:
Área externa que oferece espaço para lazer, jardinagem ou atividades ao ar livre.Varanda:
Espaço com vista e ventilação, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.Armário embutido:
Móvel integrado à estrutura do imóvel, otimizando o espaço dos ambientes.