Casa à venda em Vila Lucy com 272m² 4 quartos,

R$ 900.000,00

0,00 Condomínio*


4 dorms

1 suites

2 banheiros

0 vagas

272m² privativos

350m² totais


Sobre o imóvel

Código CM1651436-2

Código 123i: 28633d48

Vila Lucy - Sorocaba - SP

Oportunidade para Investidores e Empreendedores Terreno com 700m² na Região da Av. General Carneiro em Sorocaba Apresentamos um imóvel que une potencial residencial e comercial em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Sorocaba: na Avenida General Carneiro, um dos principais eixos de comércio, serviços e mobilidade da cidade. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca rentabilidade através da valorização imobiliária. IMÓVEL COM DOIS PERFIS EM UM SÓ: Na parte superior, encontra-se uma casa ampla, que pode ser utilizada para moradia ou até mesmo para fins comerciais, como clínicas, coworkings ou escritórios. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes espaçosos e bem distribuídos, além de um generoso quintal com área gourmet. Um espaço ideal para moradia confortável ou para ser adaptado conforme o perfil de sua atividade profissional. Já no pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois salões comerciais com aproximadamente 35m² cada, com acessos independentes, banheiros individuais e instalações elétricas separadas, o que possibilita locações simultâneas, com maior retorno sobre o investimento. O imóvel necessita de reformas, mas seu verdadeiro valor está no potencial construtivo e na localização privilegiada. Além disso, está sendo vendido em conjunto com a casa vizinha, totalizando uma área de 700m² de terreno, com grande testada e excelente visibilidade. Isso abre um leque de possibilidades para a construção de um novo empreendimento, seja residencial vertical, galpão comercial, mercado, farmácia, clínica ou prédio misto (comercial e residencial). DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno total: 350m² ( ou 700m2 se adquirir as duas casas unificadas) Casa principal com 4 dormitórios (1 suíte) Quintal amplo com área gourmet Dois salões comerciais independentes (35m² cada) Banheiros e instalações elétricas separadas Localização estratégica Excelente fluxo de veículos e pedestres Potencial para nova construção ou retrofit GESTÃO RE/MAX LÍDER MUNDIAL EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS


Anunciado por

Especialista imobiliário
L4S
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Características do imóvel

Lavanderia:

Espaço dedicado para cuidados com roupas e lavagem.

Quintal:

Área externa que oferece espaço para lazer, jardinagem ou atividades ao ar livre.

Varanda:

Espaço com vista e ventilação, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.

Armário embutido:

Móvel integrado à estrutura do imóvel, otimizando o espaço dos ambientes.



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