Encante-se com essa rara oportunidade de adquirir um imóvel comercial bem localizado, ao lado da Avenida Timóteo Penteado. Este amplo sobrado oferece uma série de espaços versáteis e comodidades, tornando-o ideal para empreendimentos diversos. 03 amplos dormitórios, ideais para escritórios, salas de reunião ou outras finalidades comerciais. Uma sala de recepção convidativa, perfeita para receber clientes e visitantes. 03 banheiros, proporcionando comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha espaçosa e planejada, com armários e bancadas que atendem às necessidades de qualquer negócio. Corredor lateral que facilita o acesso e a circulação dentro do imóvel. Área de lazer com churrasqueira, onde você pode realizar eventos corporativos ou reuniões informais. Lavanderia bem equipada para atender às demandas do dia a dia. Quintal amplo, que pode ser usado para estacionamento adicional ou outras atividades comerciais. Um escritório adicional, que pode ser usado como sala de reuniões, espaço de trabalho ou armazenamento. 03 vagas de estacionamento, um recurso valioso nesta área movimentada. Não perca essa oportunidade!