Ótimo empreendimento para morar ou construir.Ao lado da futura estação do metrô Vila Formosa.A 3 km do Shopping Anália Franco.A 2 km do parque Ceret.Vila Formosa é um bairro residencial e comercial com diversas opções de lazer e serviços. O bairro é conhecido por ser bem arborizado, com várias praças e parques, como o Parque Esportivo dos Trabalhadores, o Parque Vila Manchester e a Praça Sampaio Vidal.Na região, é possível encontrar uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, padarias, farmácias, lojas de roupas e calçados, além de agências bancárias e serviços médicos.O bairro também conta com boas opções de transporte, com diversas linhas de ônibus que conectam Vila Formosa a outras regiões da cidade, além da estação Vila Matilde do metrô, que fica nas proximidades.A documentação está em ordem.