Casa à venda em Siciliano com 401m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: 3ede4638

Siciliano - São Paulo - SP

Excelente casa a venda na City Vila Romana, com 400,0 m² , 4 dormitórios sendo 3 suítes, closet, escritório e 4 vagas de garagem. Repleta de armários com dormitórios espaçosos, adega, churrasqueira, quintal, salão de festa e de jogos. Nos fundos da casa, tem um belo salão de festa, com banheiros, e uma edícula com entrada separada, dando assim mais privacidade aos moradores. Localizada em rua arborizada e tranquila .Excelente localização. Próxima a escolas ,hospitais ,,universidades e comércio que serve a região. Localização Esta casa está situada na Vila Romana, bairro conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida em São Paulo. A residência fica em rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente residencial agradável e seguro. Escolas Próxima a várias instituições de ensino de referência, como as escolas Rainha da Paz EIFM, Módulo, Santa Clara e Emece Internacional, todas em até 1,3 km de distância. Essa proximidade facilita o acesso a educação de qualidade para famílias com filhos em diferentes etapas escolares. Parques A região conta com a facilidade de acesso ao Parque Por do Sol, a aproximadamente 2 km, que oferece amplo espaço para atividades ao ar livre e lazer. Outros parques importantes, como o Zilda Natel e o Leopoldina - Orlando Villas-Boas, estão a uma distância maior, ampliando as opções para momentos de convivência com a natureza. Hospitais Há hospitais próximos que garantem segurança e atendimento rápido, entre eles o Hospital Metropolitano, a 680 metros, e o Hospital São Camilo-Pompeia, a cerca de 1,3 km. Estes oferecem atendimento geral, reforçando a conveniência para quem valoriza a saúde e o bem-estar da família. Clubes e lazer Para prática esportiva e lazer, estão localizados nas proximidades clubes como Sérgio Souza Lopes, a 360 metros, e o Alvi Verde Futebol Clube, a 850 metros. Além disso, o Sesc Pompeia encontra-se a cerca de 2,1 km, oferecendo equipamentos esportivos e atividades culturais variadas. Comércio e feiras O imóvel está próximo a diversas feiras tradicionais, como a Feira da Vila Romana, a 390 metros, e a Feira Vila Ipojuca, a cerca de 830 metros, garantindo facilidade no acesso a produtos frescos e artesanais. Também conta com comércios locais diversificados que atendem às necessidades do dia a dia. Ciclovias O bairro é servido pela Ciclofaixa Miranda de Azevedo, situada a aproximadamente 800 metros, ideal para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer ao ar livre, promovendo mobilidade alternativa e sustentável. Acesso a serviços e transporte público Com diversas linhas de ônibus próximas em até 300 metros, o deslocamento pela cidade é facilitado. Também está a cerca de 1,5 km da Estação Vila Madalena do metrô linha verde, ampliando as opções de transporte público para os moradores. Shopping centers e comércio amplo Nas imediações, encontram-se importantes centros comerciais, como o Shopping Center Lapa e o Bourbon Shopping São Paulo, a até 2,3 km, que oferecem variedade em lojas, serviços e opções gastronômicas. Essa localização oferece o equilíbrio ideal entre comodidades urbanas, acessibilidade e qualidade de vida para famílias que buscam uma residência completa na capital paulista.