Casa à venda em Siciliano com 273m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: c1965554

Siciliano - São Paulo - SP

Residencial e Comercial Excelente Oportunidade em São Paulo Este sobrado na Rua Sepetiba é uma excelente opção tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte com armários, e um living amplo para 4 ambientes, ele atende perfeitamente famílias que buscam espaço e praticidade na zona oeste de São Paulo. Com uma cozinha bem equipada, quarto e banheiro de empregada, além de lavanderia e entrada lateral, a propriedade oferece conforto e funcionalidade. Seu terraço e as duas vagas de garagem completam o cenário ideal para sua nova aquisição. Localização e Acesso Localizado no bairro Siciliano, em São Paulo, este imóvel proporciona fácil acesso a uma gama diversificada de serviços e conveniências. A Rua Sepetiba possui uma excelente infraestrutura de transporte, com diversas linhas de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento diário. Educação e Cultura A proximidade com escolas renomadas é um dos grandes atrativos deste imóvel. Dentre as instituições mais próximas, destacam-se a Escola Rainha da Paz (a 970 metros), com desempenho de destaque no ENEM, e a Escola Modulo (a 714 metros). Os amantes da cultura apreciarão a proximidade com espaços como o Magnólia Vila Bar, ideal para shows e concertos, e o Teatro Cacilda Becker, ambos localizados a menos de 1 km. Saúde e Bem-Estar Para sua tranquilidade, o sobrado está situado perto do Hospital Metropolitano, a apenas 504 metros, oferecendo serviços médicos de qualidade. Além disso, o renomado Hospital São Camilo, na Pompéia, é facilmente acessível. Lazer e Atividades A região oferece diversas opções de lazer, como o Clube Sérgio Souza Lopes, a apenas 391 metros, e o SESC Pompeia, que proporciona uma programação diversificada para todas as idades. As ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa Miranda de Azevedo, incentivam atividades ao ar livre. Comércio e Conveniência A proximidade de shoppings, como o Shopping Center Lapa (a 1,5 km), proporciona fácil acesso a uma variedade de lojas e serviços. Além disso, o imóvel está em uma área com feiras livres, como a Feira Vila Romana, ideal para adquirir produtos frescos e de qualidade. Estado Atual e Características Distintivas Bem conservado e com uma estrutura robusta, este sobrado se destaca pela versatilidade de seus espaços, sendo ideal para quem precisa de um ambiente tanto para morar quanto para trabalhar. A combinação de confortos modernos com a tranquilidade de um bairro bem estabelecido faz deste imóvel uma oportunidade imperdível. Se você busca um espaço versátil e bem localizado em São Paulo, este sobrado é a opção certa para você. Aproveite a chance de conhecer o que pode ser o seu próximo lar ou investimento imobiliário. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.