conteúdo removido CIA IMOBILIÁRIA VENDE Belíssimo sobrado de 350m2 de área privativa localizado em área tranquila, arborizada e um dos bairros mais seguros e valorizado de POA. Tão perto dos hipermercados (Zaffari, Nacional e BIG), farmácias, restaurantes e shoppings que você pode ir a pé. Casa “verde” com sistema de recolhimento de água das chuvas pra uso nos jardins, limpeza de pátio e descarga de vasos sanitários (reduziu em 50% o consumo de água potável). Tudo gigante: 4 dormitórios na parte superior, sendo uma suíte master de 17m2 + closet de 9,3m2 e três quartos com 19,5 m2; 13,8 m2 e 11 m2. Um dos quartos pode ser usado como segunda sala, visto que possui lareira. Linda varanda frontal pra desfrutar o nascer do sol e tomar um mate. Na parte inferior temos uma ampla Copa/cozinha com 24m2 com fogão a lenha, living de dois ambientes (22m2) e garagem pra 4 carros. Toda casa é climatizada com Split. Toda parte elétrica foi dimensionada conforme NBR 5410 (desligamento instantâneo caso alguma criança coloque algo dentro da tomada = segurança pra sua família, além de um número “grande” de tomadas/cômodo...21 tomadas na copa/cozinha, 12 no quarto, 15 na sala, 9 na suíte...) com chave hotel nos quartos (3 interruptores desligam a luz).Sótão de 55m2 onde funcionava sala de cinema. Espaço Gourmet de 50m2 separado da casa principal com banheiro, churrasqueira, forno de pizza, fogão campeiro e cozinha americana. Dá pra fazer baile de tão grande.Amplo jardim gramado nos fundos com frutíferas produzindo (Jaboticaba, bergamota, uva) e pergolado. Ainda dispõem de espaço suficiente pro projeto de uma piscina. O charme do pátio dos fundos é uma linda casa na árvore (14m2) com varanda e beliche. Lavanderia (10m2) e central de gás (água quente) anexo a casa principal. Jardim frontal gramado com uma aceroleira produzindo. Marque sua visita!