Casa à venda em Santa Maria com 200m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: 2b34ac91

Santa Maria - São Caetano do Sul - SP

Apresentamos uma residência térrea cuidadosamente planejada e totalmente reformada, que alia modernidade, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Com 160 m² de área construída sobre um terreno de 200 m², este imóvel se destaca pelo projeto inteligente e pela valorização da vida em um único nível, sem escadas, oferecendo acessibilidade, amplitude e praticidade para o dia a dia. Configuração Interna 3 dormitórios bem dimensionados, com armários planejados que otimizam espaço e organização. 2 banheiros completos, modernos e equipados com armários sob medida. Cozinha americana, integrada ao ambiente social, garantindo praticidade e perfeita harmonia entre funcionalidade e convivência. Área de serviço integrada, atendendo de forma eficiente às necessidades da rotina. Área Externa e Lazer Quintal generoso, versátil e pronto para múltiplas possibilidades de uso, seja para convivência familiar ou momentos de lazer. Área gourmet equipada, perfeita para recepções e confraternizações. Edícula completa, com sala, quarto e banheiro, podendo ser utilizada como espaço de hóspedes, escritório ou mesmo para renda extra. Garagem para 2 veículos, equipada com portão automático, que agrega segurança e praticidade. Diferenciais de Acessibilidade e Conforto Projeto inteiramente térreo, sem degraus ou desníveis, ideal para famílias com crianças, idosos ou pessoas que valorizam acessibilidade. Portas amplas em dormitórios e corredores, favorecendo a mobilidade e o bem-estar. Localização Estratégica Situada em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, a residência está próxima a importantes polos de educação e lazer: Universidade do Grande ABC (UNIABC), agregando conveniência para estudantes e profissionais. Estádio Anacleto Campanella, referência esportiva e cultural na cidade. Parque Cidade das Crianças e parque linear, excelentes opções de áreas verdes para caminhadas, lazer ao ar livre e qualidade de vida. Região bem servida por comércio, com Sacolão, Joanin e diversas opções de conveniência. Fácil acesso à Avenida Kennedy, tradicional ponto gastronômico e de lazer da cidade. Uma residência térrea ampla, confortável e reformada, que combina praticidade, elegância e lazer em um único endereço. Perfeita para quem busca qualidade de vida em uma região privilegiada, com infraestrutura completa e excelente valorização.