Casa à venda em Portão com 194m² 3 quartos, 2 vagas

Código 123i: fcbba612

Portão - Curitiba - PR

Casa tríplex com 03 quartos, 3 vagas, Portão - Curitiba Oportunidade exclusiva! Sobrado à venda no Portão. Se você procura conforto, sofisticação e muito espaço, este sobrado é a escolha perfeita para sua família! Com 194m² de área útil e 211m² distribuídos em tríplex, o imóvel oferece ambientes amplos, planejados e cheios de personalidade. Construído em maio 2011, ele une modernidade, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, no Portão. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa e ampla sacada ensolarada para a rua; 2 banheiros no total, 01 Lavabo, garantindo praticidade no dia a dia; uma grande área adicional no ático que pode ser utilizada como, sala de TV, escritório etc; Cozinha, quartos e banheiros com móveis planejados ; Ampla garagem para até 3 carros, sendo 02 cobertos e 01 descobertos; Lavanderia prática e funcional; Face norte, garantindo excelente iluminação natural; amplo espaço nos fundos com Jardim, Possui ainda uma Edícula ao fundo com espaço gourmet com churrasqueira, sistema de Gás nos banheiros (suíte e social). Caixa de Agua de 1000litros e outra caixa de captação de agua da chuva. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 194 m² Área do terreno 216 m² Idade do Imóvel: 14 anos / Construção: 2011 Face de sol: norte Posição: frente Quartos: 03 Suítes: 01 Banheiros: 02 Lavabo:01 Cozinha com moveis planejados Área de serviço separada Edícula com churrasqueira Vagas de Garagem: 3sendo02 cobertas e 01 descoberta. Portão Eletrônico Aquecimento a gás( suíte e social) IPTU/Anual: R$ 3.038,97 DISTÂNCIAS A CONSIDERAR: Colégio Martinus Portão: 2,2km Arena Beach Club: 700m Posto Ipiranga da Carlos Dietzsch: 550m Panificadora e Confeitaria Saint Michel: 750m Congregação Cristão no Brasil Portão: 1,2 km Ítalo Supermercado João Bettega :1,0km Carrefour Hipermercado :1,8 KM Mc Donald Portão : 1,9 KM Hospital Cardiológico Constantino :1,6 km Super Telêmaco portão :450m Construção (maio/2011), pronta para receber sua família. Localização privilegiada no Bairro Portão, Curitiba/PR O sobrado está localizado em uma região nobre, que combina tranquilidade residencial com fácil acesso para o Centro e vários bairros nobres ao redores; Próximo a escolas, universidades, supermercados e comércios locais; Região valorizada, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel Ambientes planejados e mobiliados; 4 vagas de garagem; Documentação em ordem, pronto para financiamento; IPTU anual de R$ 3.038,97; Sem taxa de condomínio. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita valor à vista ou financiamento Valor de venda: R$ 915.000,00 Não perca a chance de morar em um sobrado moderno, espaçoso e cheio de estilo no Portão. Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!