Praia particular com 40m de largura, água própria para nadar, pescar ou navegar, eis que sem pedras ou buracos, verdadeiro paraíso dentro da cidade.- Salão de festas completo com bar, lareira, churrasqueira com espetos giratórios que comportam churrasco para mais de 100 pessoas; Internet de alta velocidade; Sky; “telão de 120 polegadas 3D”; construção mista de alvenaria e Ipê, inclusive com suíte “presidencial” no andar superior com sacadão de madeira rústica com vista espetacular do Guaíba e lateral para a piscina térmica.Quadra poliesportiva com uso apropriado também como heliponto; rampa e poita para barcos.- Mini cascata com lago e peixes ornamentais.- Casa histórica projetada pelo famoso arquiteto alemão Theodor Alexander Josef Wiederspahn, mais conhecido como “Theo Wiederspahn”, totalmente mobiliada.- Chafariz; garagem para três carros; canil, etc.- Área de serviço separada com confortável casa de alvenaria para empregados, inclusive com churrasqueira.Trata-se efetivamente de um local diferenciado para pessoas de bom gosto e com excelente poder aquisitivo!!!- Próprio para quem gosta de realizar festas reservadas, tendo aos fundos (parte social) o majestoso Guaíba com o seu inigualável por do sol. Também é ideal para quem aprecia o silêncio ou goste de ouvir apenas sons da natureza, principalmente cantos de pássaros nativos, ou simplesmente quer conviver com a família, filhos, netos, em um lugar paradisíaco, sadio, absolutamente seguro.- Local maravilhoso para pessoas reservadas - empresários, artistas, atletas, pessoas famosas - que buscam não serem importunadas nas horas de lazer ou descanso, eis que local cercado pela natureza e com total privacidade.Vá para casa - por terra, por água ou pelo ar -, fique o tempo que desejar, na companhia de quem quiser, e saia sem ser perturbado ou mesmo notado!!!- Terreno com 4.920m2 (40x123m), excelente para a construção de mansão; clínica; local para atendimento profissional de alto nível ou ainda, pequeno condomínio de luxo, com todas as unidades com acesso para o Guaíba.- Todo esse verdadeiro paraíso em rua asfaltada distante apenas 23 km do centro de Porto Alegre.“ Estou disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.”