Recentemente reformada, esta excelente casa conta com 139,50m² de área privativa e 300m² de área total, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo um banhado pelo sol da manhã e o outro pelo sol da tarde, ambos revestidos em porcelanato e cerâmica. A área de convivência inclui uma copa/cozinha integrada e uma sala de estar acolhedora, complementada por uma lareira para momentos de conforto. O banheiro social possui iluminação direta, proporcionando praticidade, enquanto a lavanderia e o amplo pátio convidam a desfrutar de momentos ao ar livre.Adicionalmente, a propriedade conta com uma edícula independente, composta por dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade e privacidade aos moradores. Uma entrada separada leva a uma pequena sala de espera, banheiro e uma ampla sala, ideal para um consultório ou espaço adicional para dormitório.O imóvel está em excelente estado de conservação, refletindo qualidade e cuidado, e oferece uma vaga de estacionamento e um charmoso pátio conteúdo removidoal. Localizada estrategicamente, a apenas duas quadras da avenida Santos Ferreira e próximo a hospital, comércios e toda a infraestrutura do bairro, esta casa é uma oportunidade única. Venha conhecer e descobrir seu novo lar!