Este charmoso sobrado na Mooca oferece uma residência espaçosa e confortável em uma das localizações mais desejadas do bairro, próximo à movimentada Av. Paes de Barros.Localizado em uma rua tranquila e segura, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para deslocamentos pela região. Além disso, está estrategicamente posicionado perto de uma variedade de comércios locais, incluindo farmácias, padarias e supermercados, para atender às suas necessidades diárias.O sobrado apresenta cômodos amplos, projetados para proporcionar conforto e praticidade. A entrada é marcada por uma pequena varanda, dando as boas-vindas com um toque acolhedor. A sala, iluminada e arejada, é um espaço perfeito para momentos de convívio e relaxamento.A cozinha, prática e funcional, oferece um ambiente propício para a preparação de refeições deliciosas. Um banheiro de serviço e uma lavanderia coberta adicionam comodidade ao dia a dia, enquanto o quintal proporciona um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos ao ar livre.No andar superior, você encontrará dois amplos dormitórios, ambos equipados com armários, proporcionando espaço e organização para seus pertences. O banheiro social atende às necessidades da família, com design moderno e funcional.Apesar de não contar com vaga de estacionamento, a localização conveniente do imóvel elimina a necessidade de carro para muitas atividades do cotidiano. Além disso, a isenção de IPTU é uma vantagem financeira adicional.Em resumo, este sobrado na Mooca é a escolha ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem localizada e repleta de comodidades. Agende uma visita e descubra o conforto e praticidade que este imóvel tem a oferecer.