Apresentamos uma oportunidade imperdível: um terreno com duas casas independentes, proporcionando uma versatilidade única para moradia ou investimento. Localizado em uma rua tranquila, este sobrado oferece fácil acesso às principais vias, como a Radial Leste e a Rua da Mooca, além de estar próximo ao Metrô Bresser e às renomadas Universidades São Judas e Anhembi Morumbi.Principais Características:Duas Casas em um Terreno: Com entrada única, este imóvel apresenta uma casa na frente e outra nos fundos, proporcionando privacidade e flexibilidade de uso.Casa da Frente: Com uma área construída de 145 m², a casa da frente conta com 2 quartos, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Espaços amplos e bem distribuídos para atender às necessidades da vida cotidiana.Casa dos Fundos: Composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, a casa dos fundos é uma excelente opção para moradia independente ou mesmo para locação.Garagem Coberta para 1 Carro: Proteja seu veículo da exposição climática com a conveniência de uma garagem coberta.Localização Estratégica: Próximo a importantes vias de acesso e centros educacionais de renome, este sobrado é uma excelente escolha para quem busca comodidade e praticidade.Necessidade de Atualização: O imóvel precisa de alguns reparos, proporcionando a oportunidade ideal para personalizar e modernizar de acordo com suas preferências.Agende Sua Visita:Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado com potencial ilimitado. Agende sua visita e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou investimento. Entre em contato para mais informações!