Explore o conforto e a conveniência nesta encantadora casa à venda, situada no coração do vibrante bairro da Mooca. Com um design espaçoso e funcional, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de um estilo de vida acolhedor e prático.Características Principais:2 dormitórios espaçosos, ideais para descanso e relaxamento.Sala ampla com dois ambientes distintos, perfeita para entretenimento e convívio familiar.Cozinha bem iluminada, equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização.Banheiro completo, com acabamentos modernos e elegantes.Lavanderia integrada, facilitando as tarefas domésticas diárias.Quintal pequeno, um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre.Vaga de garagem privativa, oferecendo conveniência e segurança para seu veículo.Localização Privilegiada:Esta casa está estrategicamente posicionada a apenas 53 metros da Universidade São Judas, tornando-a uma excelente opção para estudantes ou profissionais que buscam proximidade com a instituição. Além disso, encontra-se a um quarteirão das renomadas Rua dos Trilhos e Rua Catarina Braida, onde você pode encontrar uma variedade de comércios locais, restaurantes e serviços. A proximidade com o Pastifício Carasi (400m) e o Armarinhos Fernando (300m) adiciona ainda mais conveniência ao seu dia a dia. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, esta localização oferece mobilidade e praticidade para seus deslocamentos.Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado encantador na Mooca. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!