Vendo Ótima Casa Duplex em Condomínio Itaipu Niterói RJ (Região Oceanica) 400mts Residência 750mts Terreno plano Iptu 2017 R$4.643,00 (Quitado) Condomínio R$660,00 5 Dormitórios, sendo 2 Suítes (Suíte máster com Ofuro) + armários planejados Banheiro Social Cozinha Ampla com dispensa + Armários planejados Sala para dois ambientes Área de serviço ampla + Armários planejados Lavabo Bar completo(balcão em mármore + Pia + Armários) Casa anexa para hospedes com 2 banheiros Garagens para 5 vagas (2 Cobertas) Jardim conteúdo removidoal Área de lazer completa com:o Piscinao Duchao Banheiroo Churrasqueirao Forno a Lenha para Pizzao Fogão a Lenhao Fogão Cooktop 4 bocas a gáso Pia o Vários armários planejados Pergolado em madeira coberto com 20mts frente a piscina Pisos do imóvel em porcelanatoDiferenciais: Casa com sistema Solar Fotovoltaico recém instalado(Maio/2017) gerando 8,64kwp e economia atual de R$1.000,00(média mês), portanto consumo de energia é ZERO. (Notas fiscais e garantia), o que não utilizar, será revertido em créditos ou poderá transferir para outra residência. Aquecimento com sistema misto (Solar/Elétrico) 1 Cisterna de 20mil litros (Aguas de Niterói) 1 Cisterna de 5mil litros ( Agua do condomínio) Casa com várias varandas (nos Quartos e para área de lazer) Dois portões conteúdo removidoais das garagens automatizadosO Condomínio e suas áreas comuns, contam com toda estrutura de: Segurança e portaria 24Hs Sistema de Interfones conectando todas as residências e portaria Câmeras de monitoramento instaladas em todo o condomínio Piscina com salva-vidas Sauna Bar Parque infantil com vários brinquedos Equipamentos de ginástica Quadra poliesportiva Corte da grama nas residênciasPreço para venda: R$conteúdo removido Aceita-se imóvel de menor valor até R$500.000,00 na composição do negócio.
