Casa à venda com 183m² 2 quartos, 4 vagas

Código 123i: bbef986a

A charmosa Casa da Mata está no ponto mais exclusivo da Península de Maraú (também chamada de Caribe Brasileiro), a 115 km de distância de Ilhéus, arquitetonicamente projetada e edificada entre a mata atlântica e o mar (distante deste a 230 m por um acesso exclusivo/privativo). E é na Praia do Cassange, em seu ponto mais exclusivo e sofisticado a Ponta da Baleia que está localizada. O projeto, portanto, criado pelo arquiteto Ademar Sá, foi feito sob medida para o terreno, respeitando a vegetação nativa pré-existente. A casa foi implantada no meio das árvores, preservando a natureza, e notadamente percebe-se a presença de uma brisa constante e temperatura agradável. Na concepção e construção não foram poupados esforços para utilização, preferencialmente, de elementos locais: - piso de cimento queimado e lajotinha sergipana (presente também nos decks das varandas e passeios); - balcão com acabamento em tapera; - portas, alisares, batentes, tetos em madeira (cumaru, garapa, ipê champagne); - esquadrias em PVC Bliquen. A casa tem área de 182,85 m² (157,50 m² área construída + 25,35 m² decks) com salas de estar e jantar integradas e com varandas acopladas, sala de leitura, duas suítes (também com varandas acopladas, banheiros amplos e boxes blindex), lavabo, cozinha estilo americana, despensa/cômodo p/depósito de mtl. e ferramentas, área de serviço com banheiro completo. Toda a estrutura da casa funcionando: móveis, camas, ar condicionado split nas duas suítes, cozinha super equipada (eletrodomésticos, louças, talheres, utensílios), energia elétrica trifásica (220 V), internet muito boa, antenas parabólicas de TV. Enfim muito capricho em cada detalhe. Ao fundo, faz divisa com uma área de mata nativa + área de preservação permanente (APP) com 16.000,00 m², além da Lagoa do Cassange. O acesso principal se faz por uma única via sem saída, garantindo assim total privacidade. O local é bastante valorizado, principalmente, pelo fato de estar em consonância com o estilo e padrão dos imóveis edificados nas adjacências. O terreno, em que a casa está construída, possui 2.023,00 m² de área, entretanto soma-se a este, nessa oferta para venda, o terreno virgem e plano ao lado, cuja área é de 2.053,00 m². Portanto, considerando os dois terrenos, a área total chega a quase 4.100,00 m² (uma área nobre com acesso exclusivo ao mar). O projeto paisagístico, criado e executado pela paisagista Sandra Piccino, da Gradina Jardinagem e Paisagismo, foi planejado preservando e integrando as espécies nativas já presentes no terreno. Para manter a harmonia com a vegetação existente, foram adotadas espécies com folhagens vistosas como: Bambu brasileirinho, eritrina verde-amarela, muitas flores e palmeiras. Ducha e redário triplo também compõem o projeto. Externamente à área construída, a casa possui equipamento para tratamento da água para consumo, além de oito câmeras instaladas ao redor permitindo o monitoramento à distância. Importante mencionar: A CASA DA MATA OFERECE MUITA TRANQUILIDADE E PRAZER. Entre em contato para saber mais! ******** ******** **Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com os nossos consultores.