Casa à venda em Loteamento Marinoni com 140m² 2 quartos, 2 vagas

Código 123i: 145fd55c

Loteamento Marinoni - Almirante Tamandaré - PR

Casa 82,17m² - Rua Affonso Mathuchewski - Loteamento Marinoni (Tanguá) Casa impecável, semi-mobiliada (ficam todos os móveis fixos), com excelente acabamento e bem distribuída no terreno. Devido a sua perfeita localização (fica no melhor ponto da rua principal do loteamento Marinoni) tem enorme potencial para tornar-se comercial (perfeito e prontíssimo para transformar-se em clinica, escritório, salão de beleza entre outros). PRONTA PARA ENTRAR. Possibilidade de subir um ou dois pavimentos (sobrado/triplex). Espaço amplo e luminosidade são destaques no interior desta residência, pois possui portas e janelas envidraçadas e ambientes integrados. Localizada em na principal rua do loteamento Marinoni, com tradicionais comercios e vizinhança amiga, dispõe de m² construídos e 140m² privativos de terreno. Contém sala de estar conjugada com a cozinha com pé direito alto trazendo muita amplitude ao ambiente. Ampla cozinha e armários sob medida de excelente padrão. Espaço Gourmet externo com churrasqueira e fogão a lenha. São 2 quartos, sendo 01 suite. Banheiro social com chuveiro, lavanderia integrada com o espaço gourmet, cobertura externa em acrilico e retrátil. Aquecimento a gás,ar condicionado, piso em porcelanato. 2 Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa construída: 82 Área do Terreno: 140 Face de Sol: Sudeste Posição: Frente Número de quartos: 2, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual: 300 Averbação: sim A REGIÃO A casa fica a apenas 3 minutos do Parque Tingui, possui facílimo acesso ao transporte público (diversas linhas de ônibus), está na divisa com Santa Felicidade e com o Pilarzinho, 3 minutos do Contorno Norte de Curitiba e a outras vias importantes, todo o comércio pode ser acessado a pé: padarias, material de construção, mercado, frutarias, pizzarias, distribuidoras, salões de beleza, academias entre outros. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Estuda permuta por chácaras/áreas rurais da região metropolitana (à analisar) Aceita Financiamento e FGTS Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.