Este sobrado à venda oferece 132 m² de área construída e é composto por uma distribuição inteligente e funcional. No andar superior, possui 2 dormitórios, com armários embutidos em 1 dos quartos, este espaço proporciona acomodações confortáveis. O banheiro tem pé direito alto e está equipado com gabinete e box de vidro, adicionando um toque moderno e prático.No piso inferior, há uma varanda ligada à sala que é ampla e beneficiada por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para relaxar e receber visitas, e também dispõe de um lavabo. A cozinha apresenta armários que oferecem espaço de armazenamento e organização, com uma ilha central com tampo de granito. Um pequeno, mas iluminado, quintal proporciona um espaço ao ar livre para desfrutar. Possui lavanderia com um pequeno armário e um quarto de depósito ao lado para proporcionar mais espaço para guardar coisas. Com 2 vagas de garagem, o estacionamento está convenientemente resolvido. Uma característica altamente atrativa deste imóvel é a proximidade ao metrô Conceição, apenas a 10 minutos de carro. É próximo também de duas importantes avenidas - Roberto Marinho e Bandeirantes.Isso permite fácil acesso a todos os serviços e comodidades do bairro e imediações, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização é tão conveniente perto de mercado, padaria, centros automotivos, farmácia, etc., que você pode realizar suas atividades sem depender de carro. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Para garantir seu espaço neste bairro privilegiado e desfrutar da vida urbana sem complicações entrar em contato.