Casa comercial com 251m² de terreno e 339 m² de área construída distribuída em 5 salas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e quintal. O endereço conta com rede de distribuição de gás de rua e está a 650 m da estação Metrô Alto do Ipiranga, a 150 m da Av. Nazaré, perto de variado comércio, unidades de segurança (GCM, Polícia Civil e Militar), de saúde (Hospital Dom Alvarenga) e com acesso as principais vias. O zoneamento é ZM - Zona Mista e no IPTU do imóvel consta que a utilização é comercial e o padrão de construção é 1-C.