Sobrado para uso comercial ou residencial, semi mobiliado em excelente localização pronto para morar e/ou montar seu negócio. 10 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga. Comércio e serviços próximo. Baixo consumo de água e energia elétrica com lâmpadas e torneiras economizadoras. Imóvel conta com 3 dormitórios com armário embutido, 1 suíte com ampla varanda, 1 banheiro no andar de cima, ambientes para home office, sala para 2 ambientes, cozinha planejada com armários, lavabo, dependências de empregada, quintal, garagem ampla para 1 carro.Portão automático, elétrica e hidráulica em bom estado, 3 pontos de rede de cabeceada de internet.