Excelente terreno amplo com casa térrea, aproximadamente 154,48 m² de área privativa e 250 m² de área total, com pátio frente e fundos, distribuído num amplo living com 02 ambientes, cozinha grande e arejada, área de serviço funcional, 03 quartos espaçosos, 01 banheiro social com box em acrílico. Possui piso cerâmico, que se estende por todo o imóvel, com exceção da parte intima que possuí piso laminado. Aberturas em madeira, vidros e grade, muros em volta do imóvel e grades. Conta com 03 vagas de estacionamento entre coberta e descoberta. Na parte dos fundos, possui espaço gourmet, com churrasqueira e mais 01 banheiro social, espaço perfeito para realização de encontros com amigos e familiares.Muito bem localizada, pois fica próxima à Rua República, uma das principais vias do bairro, tornando fácil acesso para grandes vias da cidade, como a Av. Guilherme Schell, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus quase em frente ao Imóvel, pontos comerciais como a Padaria e Mercearia Padre Réus, estudantis como a EMEF Arthur Pereira Vargas e pontos turísticos com os CTG´s Estância Gaúcha e Mata Nativa.