Exceconteúdo removidoional residência às margens do Rio Guaíba, no conceituado bairro Ipanema. Com três andares e uma área privativa de 257,10m², essa propriedade oferece um estilo de vida único, unindo tranquilidade e elegância.A área íntima dispõe de 3 quartos, todos com sacada, proporcionando vistas deslumbrantes. A suíte master oferece um amplo closet com ventilação natural.A área social é uma obra-prima, com um living planejado para dois ambientes, lareira e um espaço para churrasco ideal para encontros familiares. A cozinha independente, já equipada, inclui um belo passa pratos.No terceiro andar, dois gabinetes com lavabo proporcionam espaços versáteis para trabalho ou lazer, com vistas privilegiadas.Além disso, a casa possui um anexo que pode ser usado como uma casa completa. Churrasqueira externa, fogo de chão, amplo pátio com árvores frutíferas e a presença diária de pássaros criam uma atmosfera encantadora.Outros destaques incluem canil, coleta de água da chuva, dois depósitos e 5 vagas de garagem (2 cobertas). Uma oportunidade única para uma experiência autêntica à beira do Rio Guaíba. Agende uma visita e descubra um novo patamar de conforto, funcionalidade e integração com a natureza.Agende a sua visita.