Casa/sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e possibilidade de 3 dormitórios, amplo terreno no bairro Guarani em Novo Hamburgo.Se você busca conforto, modernidade e espaço, este é o lar perfeito para você! Apresentamos um sobrado que combina design elegante com funcionalidade prática. Em localização privilegiada, situado no charmoso bairro Guarani, a poucos passos do Centro, este sobrado oferece a conveniência de estar próximo a escolas, comércio local e áreas verdes.Com um layout inteligente você terá uma suíte espaçosa, com seu próprio banheiro privativo. Além disso, há possibilidade de transformar o closet em um terceiro dormitório, perfeito para famílias em crescimento.Living com integração total, projetado para promover o convívio e a harmonia entre os ambientes. Perfeito para receber amigos e familiares.Com o banheiro social e lavabo não se preocupe com filas pela manhã, a área de serviço possui espaço para lavanderia e organização.Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para churrascos e momentos de descontração e ampla área externa, o pátio é perfeito para brincadeiras ao ar livre, espaço para projetar edificações como quiosque, salão de festas e até mesmo uma bela piscina ou simplesmente relaxar sob o sol.Estacionamento conveniente com uma vaga coberta e espaço extra para visitantes ou um segundo carro.Detalhes modernos com uma fachada elegante, a arquitetura contemporânea deste sobrado permite a utilização de diversos revestimentos, tornando-o único e personalizado com a utilização de materiais selecionados com cuidado para garantir durabilidade e beleza.Imagine-se vivendo aqui, desfrutando de cada detalhe cuidadosamente planejado. Agende uma visita e faça deste sobrado o seu novo lar!