Condomínio Palos Verdes - Granja Viana - Casa à venda, 90% Térrea, 4 suítes, escritório, espaço gourmet, piscina!O condomínio é localizado em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Permuta: Estuda até 100% do valor, apto na Zona Oeste de São Paulo: Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila MadalenaSOBRE O IMÓVEL:* 1.087,00 m² Área de Terreno (frente: 22 m) * 322,91 m² Área Construída* Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio* 5 Dormitórios (sendo 4 suítes)* 4 suítes com ar condicionado, sendo uma externa, ideal para hóspedes. Máster com closet, aberta para uma bela varanda* 6 banheiros (no total: Lavabo, suítes e dependência de empregado)* 6 vagas de garagem (sendo 2 cobertas)* Escritório (ao lado dos quartos, com planejados, ideal para home-office)* Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para uma belíssima varanda com vista permanente para área verde do condomínio.* Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira* Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem)* Hall de entrada e distribuição* Lavabo* Lareira* Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista* Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck* Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado* Cisterna 3.000lts* Abastecimento Sabesp* Poço* Lavanderia ampla* Canil* Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás)* Ótima dependência de serviço, com quarto e banheiro.CONDOMÍNIO:Localizado no km 22,8 do lado direito da Raposo Tavares - Condomínio distante 1,5 Km da rodovia.Próximo do Miolo da Granja, contém lago com pista de Cooper, possui terrenos de 1.000 m² e casas de alto padrão (sempre visitado por lindas aves).SEGURANÇA:* Catraca eletrônica* Cerca elétrica* Circuito interno de TV* Guarita blindada* Portão eletrônico* Portaria 24h* Segurança interna* Segurança patrimonial* Sistema de segurança* Vigilância 24h (ronda com viaturas)LAZER:* Bosque* Campo de futebol* Lago* Pista de cooper* Playground* Quadra poliesportivaINFRAESTRUTURA:* Água* Galeria de águas pluviais* Guias e sarjetas* Iluminação pública* Medição de água individualizada* Rua asfaltada
