composto: * primeiro pavimento (térreo): Casa com varanda conteúdo removidoal, sala, 3 quartos, cozinha e copa, banheiro social, área serviço, jardim de inverno, dependência completa e garagem coberta. pronto para morar nada a se fazer. ** Segundo pavimento (superior): casa com varanda conteúdo removidoal e varanda fundos, sala, 3 quartos sendo (1 suite ), 2 cozinhas, banheiro social e 2 áreas de serviço. Pronto para morar nada a se fazer. 1ª vantagem ao comprador: facilmente uma das cozinhas da casa do segundo pavimento pode se transformar em banheiro, obtendo-se então a segunda suite. 2ª vantagem ao comprador: facilmente uma das cozinhas da casa do segundo pavimento pode se transformar em quarto, obtendo-se então o (8) oitavo quarto do imóvel. 3ª vantagem ao comprador: facilmente a casa do segundo pavimento pode se transformar em 2 apartamentos de quarto e sala completos e prontos para morar. ( com uma simples modificação que seria a utilização de uma parede no corredor de aproximadamente 1 metro de largura e por 2.80 de altura). * É isso mesmo esse imóvel possui 2 casas no mesmo terreno ambas com suas entradas independentes. (Uma por andar). Ou 1 casa embaixo e 2 aptos emcima. * No total são 3 entradas independentes. O Imóvel foi recentemente reformado, todo no porcelanato, bancadas em granito, pintura interna, finalizando pintura externa, fino acabamento é entrar e morar, ou montar a sua empresa (clínica, estúdio loja, etc...), com grande potencial financeiro e visibilidade, passam pela rua + de 8 linhas de ônibus vindas de diversas partes da cidade. é caminho obrigatório para quem vai para praça Saens penã.Para investidores só com locações podem gerar uma renda acima de R$ 5000 mensais. * A documentação está em ok, com escritura e Rgi, pode ser financiado por agência bancária.