Casa à venda em Goiânia com 281m² 10 quartos, 3 vagas

Código 123i: 4c7bd458

Goiânia - Belo Horizonte - MG

🔹🔹 Invista com segurança e tenha renda extra garantida! 🔹NEGOCIÁVEL !!!! Se você está em busca de um investimento seguro, com retorno imediato, ou deseja morar com conforto e ainda gerar uma renda extra mensal, essa é a oportunidade ideal para você! 🏡 Localizado no bairro Goiânia, uma região estratégica e em constante valorização em Belo Horizonte, este imóvel multifuncional é uma excelente opção para investidores ou para quem deseja unir moradia e rentabilidade. A propriedade é composta por cinco unidades independentes, sendo uma casa principal dividida em duas residências com acesso privativo e três anexos independentes, totalizando cinco moradias com contratos de aluguel já em vigor. 💰 Aluguel imediato e fluxo de caixa garantido! Atualmente, todas as unidades estão alugadas, gerando uma renda líquida mensal em torno de R$ 4.000,00 (já descontada a taxa de administração da imobiliária). Isso representa uma rentabilidade líquida mensal de 0,81% e anual de 9,75%, superando investimentos como poupança e muitos CDBs. Retorno sólido e contínuo desde o primeiro dia! 🔑 Destaques do imóvel: ✔️ Entradas independentes para todas as unidades, garantindo privacidade aos inquilinos; ✔️ Medidores de água e energia elétrica individualizados; ✔️ Duas unidades contam com vagas de garagem exclusivas, além de uma vaga extra de uso compartilhado, somando mais comodidade ao imóvel. 📍 A localização também é um dos grandes atrativos. O bairro Goiânia é uma área residencial tranquila, com fácil acesso a importantes vias de BH, próximo a escolas, comércios, supermercados e pontos de ônibus, tornando o imóvel ainda mais atrativo para inquilinos e moradores. 📈 Potencial de valorização: Este é o tipo de imóvel perfeito para quem quer diversificar sua carteira de investimentos com segurança, sem abrir mão da liquidez. Ideal tanto para investidores experientes quanto para quem está iniciando no mercado imobiliário, ele já oferece retorno imediato e ainda permite ampliações futuras. 📞 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende uma visita.