Casa à venda com 470m² 3 quartos, 4 vagas

Código 123i: be64ef38

Casa à venda na cidade de Feliz! Um verdadeiro refúgio! Residência de 350 m² de área construída, com acabamentos e ambientes planejados para o conforto e a praticidade. A casa conta com: - 1 suíte com closet e sacada; - 1 suíte master com closet e sacada; - 1 quarto adicional; - 1 lavabo; - 1 adega; - 1 lavanderia; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha; - Sótão de 40 m², revestido em porcelanato; - Garagem fechada para 2 carros; - Deck; - Aquecimento solar com boiler; - Aberturas em alumínio. Além disso, o imóvel conta com um quiosque de 120 m², ideal para eventos e momentos de lazer, equipado com: - Cozinha sob medida; - 1 banheiro com chuveiro; - 1 lavanderia; - Possibilidade para mais um andar. A propriedade ainda possui uma garagem externa aberta de 48 m², para mais 2 carros. A área de lazer é completada por uma piscina com hidro, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Em termos de infraestrutura, o imóvel conta com: - Poço artesiano, com necessidade de instalação de bomba; - Vertente de água; - Divisa com um córrego. A área total construída é de 470m², e a propriedade ocupa 8.944,72 m². Existe a possibilidade de desmembramento para a construção de um condomínio, dado o amplo espaço disponível para novas construções. A localização é privilegiada, com a seguinte proximidade: - A 3 km do centro da cidade e do Parque Municipal; - A 1 km do Hospital; - A 1 hora de Porto Alegre, 45 minutos de Caxias do Sul e de Gramado, e 50 minutos de Bento Gonçalves. A propriedade é urbana, com asfalto e oferece excelente acessibilidade. O valor de venda é R$ 2.300.000,00, com avaliação de mercado em R$ 3.100.000,00. Há possibilidade de permuta, mas com a maior parte do pagamento em dinheiro.