Casa à venda em Fazenda com 225m² 4 quartos, 4 vagas

Código 123i: 929d8dc7

Fazenda - Itajaí - SC

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BAIRRO FAZENDA ? ITAJAÍ Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Itajaí! O bairro Fazenda oferece infraestrutura completa, unindo comodidade e qualidade de vida. Próximo a padarias, escolas, creches, hospitais, academias e a apenas 1 km do Teatro Municipal de Itajaí, 2 km do Itajaí Shopping e 7 km do centro de Balneário Camboriú. Além disso, a área elevada do imóvel garante segurança contra alagamentos. DADOS DO IMÓVEL: Área construída: 225m² Terreno: 625m² 4 dormitórios (2 suítes) 1 banheiro social + 1 lavabo Cozinha e copa Sala de estar ampla Lavanderia Depósito e espaço para ferramentas Garagem coberta para 4 carros pequenos + 2 vagas externas DIFERENCIAIS: Construção sólida e estrutura com possibilidade de ampliação (até duas lajes adicionais) Amplo terreno nos fundos, ideal para área de lazer com piscina ou espaço gourmet Ótima opção de investimento: possibilidade de locação da parte inferior e moradia na parte superior Reforma recente (2022): renovação elétrica, hidráulica, telhado novo, ampliação da iluminação natural e melhorias estruturais CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor de mercado: R$ 1.600.000,00 Valor especial: R$ 1.180.000,00 Documentação regularizada, com Escritura Pública (não financiável no momento) Estuda proposta de permuta parcial em cidades da região do Vale do Itajaí e outras localidades estratégicas Aceita veículo como parte do pagamento (até R$ 150.000,00) Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível.