Casa à venda em Chácara Belenzinho com 190m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: cfeb3bfd

Chácara Belenzinho - São Paulo - SP

Título: Sobrado Vila Formosa com 1 Suítes e 3 dormitórios e 3 Vagas - Aceito Permuta! Características do Imóvel: Área do Terreno: 200 m² Área Construída: 190 m² Suítes: 1 amplas suítes, e 3 dormitórios garantindo conforto e privacidade Banheiros: 4, incluindo um lavabo para maior comodidade Garagem: 3 vagas Ambientes: Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um espaço aconchegante e harmonioso Edícula: Inclui um depósito na parte superior, oferecendo praticidade e espaço extra Área de Lazer: Quintal espaçoso com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização Cozinha: Armários planejados, promovendo organização e otimização de espaço Sistema de Segurança: Equipado com sistema de alarme, garantindo tranquilidade Corredor Lateral: Facilita circulação, ventilação e proporciona privacidade Descrição: Este sobrado, localizado na Rua Mafalda, Vila Formosa, São Paulo, combina design moderno e funcionalidade, perfeito para a vida em família. Com 3 suítes amplas e 3 vagas de garagem, é ideal para quem busca conforto e espaço. A área de lazer com churrasqueira e o quintal convidativo são perfeitos para receber amigos e familiares. Localização Privilegiada: A Vila Formosa é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias, como as avenidas Abel Ferreira e Eduardo Cotching. A região oferece uma variedade de conveniências: Shopping Anália Franco (aproximadamente 2,5 km): Com lojas renomadas, restaurantes, cinema e área de lazer, ideal para compras e entretenimento. Parque Ceret (aproximadamente 3 km): Um dos maiores parques da Zona Leste, com áreas verdes, quadras de esportes e espaços para piqueniques. Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco (aproximadamente 2,8 km): Hospital bem equipado, proporcionando segurança e conforto para a família. Infraestrutura Comercial Completa: Gastronomia: Padarias tradicionais e uma diversidade de restaurantes, com opções para todos os gostos. Supermercados e Farmácias: Próximo a grandes redes como Carrefour e Extra, facilitando as compras do dia a dia. Educação: Escolas e Colégios: Diversas opções de instituições de ensino de qualidade, como o Colégio Espírito Santo e o Colégio Agostiniano Mendel. Acessibilidade e Transporte: Fácil Acesso: Localizado próximo às principais avenidas, facilitando a locomoção. Transporte Público: Linhas de ônibus para diversos destinos e a cerca de 3 km da Estação Carrão do Metrô (Linha Vermelha). Condições de Venda: Preço: R$ conteúdo removido vista ou financiado. Preço para Troca: R$ 950.000,00 Aceita Permuta: Para imóveis de maior valor na região (Tatuapé, Anália Franco, Carrão, Jardim Textil), quitados ou com financiamento. Documentação: Escritura registrada em cartório, todas as certidões necessárias para eventual financiamento bancário, sem dívidas ou empecilhos. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado!