Casa à venda em Centro com 150m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: af4e71f6

Centro - Piraquara - PR

Sobrado com 3 quartos, 3 vagas sendo 2 coberta e 1 descoberta. Centro - Piraquara O imóvel possui 20 anos, contém 150m² de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura. Cozinha iluminada e ventilada, possui móveis planejados, a cozinha é separada da sala de estar por estrutura de vidro temperado. Na sala de estar dispõe de um lavabo e o acesso para garagem com teto de vidro temperado e portões de vidro temperado motorizados com abertura independentes. Para o piso superior tem a escada larga de cerâmica com blocos de vidro trazendo iluminação natural. Dispõe de 3 quartos O 1 ° quarto: com parede de divisa com isolante acústico e térmico em lã de rocha e draywall, além de revestimento em carpete texturizado e guarda-roupas modular com abertura exclusiva para o closet, O 2 ° quarto: Roupeiro aéreo e sacada fechada com vidro temperado trazendo mais conforto térmico e acústico, além de uma área aconchegante para apreciar a vista. o 3 ° quarto: todo mobiliado e com decoração infantil feminina com lustre personalizado. com excelente iluminação e ventilação, Com 3 banheiros, sendo 1 com hidromassagem possui cromoterapia, 1 lavabo, e 1 na edícula com chuveiro. Espaçoso quintal: Um belo espaço entre a edícula e o sobrado, ideal para crianças brincarem, cultivo de um jardim ou mesmo para momentos de lazer ao ar livre. Edícula: Ampla e perfeita conta com isolamento acústico e térmico na parede dos fundos, ideal para reunir a família e amigos, com uma sala confortável, espaço dedicado para churrasqueira e mezanino que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou outro ambiente versátil. OBS: A churrasqueira da área gourmet é equipada com exaustor e iluminação para momentos saborosos O imóvel oferece toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL Endreço: Rua Guilhermina Kluppel Gaio, 252 Centro Piraquara Área privativa: 150 m² Área total terreno: 372m2 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas: 2 coberta e 1 descoberta IPTU/Anual: R$ 346 Averbação: Sim A REGIÃO Situado no Centro de Piraquara, com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque das àguas (a 4 min). SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento FGTS E a vista Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Corretora de Imóveis Mislene Rodrigues Telefone: 41******** E-mail: ************