Venha se encantar com esta espaçosa casa à venda, perfeita para a família que busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 295m² de área privativa, distribuídos em dois pisos, esta propriedade oferece uma experiência completa de moradia.No primeiro piso, você encontrará uma moderna cozinha americana com armários planejados, integrada a uma acolhedora sala de estar, além de um lavabo, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.No segundo piso, a área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com possibilidade de instalar uma hidromassagem no banheiro, e uma sacada para desfrutar de momentos relaxantes. Um banheiro social atende aos demais quartos, garantindo praticidade e conforto.O pátio de fundos é uma verdadeira área de lazer. Com uma generosa piscina cercada por vidro, uma churrasqueira a carvão, área de serviço e um espaço gourmet com mesas, você terá momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Além disso, há um banheiro social e um depósito para maior comodidade.Além disso, há uma segunda casa no mesmo terreno, com 60m², contendo sala de estar e jantar, cozinha, quarto, banheiro social e área de serviço. Uma ótima oportunidade para receber visitas ou até mesmo para investir.A localização é estratégica, próxima ao Colégio Marista Assunção, Academia Moinhos, Academia Militar, Supermercados e Bourbon Teresópolis. Além disso, possui fácil acesso à PUC e Bento Gonçalves.E não para por aí! Os proprietários estão abertos a negociar e aceitam um apartamento na região da Glória, Teresópolis, Camaquã e Nonoai como parte do pagamento.Não perca essa chance única de adquirir uma casa com tantos atributos desejáveis. Agende uma visita e venha conhecer tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo lar te espera de braços abertos!