Terreno amplo, com declive para os fundos, onde consta uma construções tipo sobrado ou prédio comercial, em alvenaria. Atualmente ocupado para moradia do proprietário, possui vocação para sede de empresa, comércio, pequena indústria ou ainda pode ser adaptado para edifício residencial, tendo como opção unidades familiares para locação. Descrição: loja no nível térreo com apartamento aos fundos de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, área aberta e outro apartamento completo com 2 dormitórios. Descendo mais um nível em direção aos fundos do terreno, possui mais 2 apartamentos completos de 2 dormitórios, e ainda um terceiro, hoje utilizado como depósito. Muito sol da manhã e claridade, vista do rio. Ao nível térreo, por uma escada lateral na frente do prédio, possui acesso ao nível superior, que possui 1 apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada, e ainda outro apartamento de 2 dormitórios completo, living para 2 ambientes, copa, cozinha com acesso a um amplo terraço e lavanderia, com muito sol e vista deslumbrante do rio. Agende uma visita para conhecer esta opção de negócio: uma oportunidade de investimento para construtor ou empresário de visão.