Esse sobrado está localizado em um terreno irregular, o que confere características únicas ao imóvel. - A frente do terreno possui 3,20 metros quadrados, abrindo para 50 metros quadrados em direção aos fundos e fechando com 9,50 metros quadrados no final. - O imóvel possui uma garagem espaçosa, com capacidade para até 10 carros, abrangendo uma área de 2,80 metros quadrados. - O terreno possui uma área total de 244 metros quadrados, com uma área construída de 150 metros quadrados. - A parte hidráulica e elétrica do imóvel está em bom estado de conservação. - Além do sobrado principal, há uma edícula que conta com 1 banheiro, 2 quartos e 1 lavanderia. - O sobrado principal possui 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para acomodar uma família. - A iluminação natural é uma característica destacada do imóvel, proporcionando um ambiente mais agradável. - O imóvel possui laje, o que pode ser uma vantagem para empresas que buscam um espaço para suas atividades.